在加密货币和住房金融行业的一项具有里程碑意义的交易中，Coinbase 和 Better Home & Finance 完成了传统房利美 (Fannie Mae) 贷款计划下由加密货币抵押品支持的第一笔抵押贷款。此举为数字资产持有者提供了一条拥有住房的新途径，而无需强迫他们出售投资。
该举措于 3 月份首次宣布，旨在解决潜在购房者面临的一个常见障碍，这些购房者拥有大量加密货币财富，但缺乏传统首付的流动现金。借款人现在可以将这些资产作为单独贷款的抵押品来支付首付款，而不是清算比特币 (BTC) 或 USDC 稳定币等数字资产（此举可能会产生资本利得税并扰乱长期投资策略）。
第一笔贷款由乔和艾米担保，他们是来自密歇根州安娜堡的一对 30 岁出头的夫妇。两家公司都持有大量的数字资产储蓄，但都在满足首付的现金需求。软件工程师 Joe 表示，拥有住房是一个长期目标，但他不愿意为了实现这一目标而放弃比特币投资策略。
“我们关闭了我们的家，而我的比特币完好无损。我们不必清算，不必把握市场时机，也不必在财务上重新开始以实现我们的住房所有权目标。这意味着一切，”乔说。
Coinbase 消费者与平台合作伙伴主管 Mark Troianovski 强调了该计划的重要性。 “数以千万计的美国人在数字资产中积累了真正的财富。这些财富现在可以直接拥有住房，为下一代购房者创造新的机会，”他表示。他将此次交易描述为加密货币实用性的最切实证明之一，而不仅仅是猜测。
重要的是，该结构利用了现有的合格抵押贷款框架。主要住房贷款仍然是标准的房利美支持的抵押贷款，加密抵押贷款仅有助于支付首付。这种方法将数字资产整合到传统金融系统中，而不是取代其核心组件。
行业观察人士认为，这一发展是将加密货币持有量与主要受监管金融市场联系起来的重要一步，有可能为房地产等现实世界的用例释放数十亿美元的休眠数字财富。